Se vende finca cacaotera 4 hectáreas en producción, Canoa.

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En el reconocido sector de Río Muchacho, parroquia Canoa, se encuentra esta extraordinaria finca cacaotera de 4 hectáreas completamente planas, desarrollada para quienes entienden que las mejores inversiones son aquellas que producen ingresos constantes y aumentan su valor con el tiempo.

🌳 3.5 hectáreas de cacao CCN-51 en plena producción, con un rendimiento aproximado de 3.5 quintales por hectárea, generando flujo de ingresos permanente.

🌱 0.5 hectáreas adicionales de cacao de un año de edad, asegurando crecimiento futuro de la producción y mayor rentabilidad.

La propiedad cuenta con importantes mejoras que garantizan eficiencia operativa y comodidad:

✅ Sistema de riego tecnificado y totalmente funcional
✅ Pozo profundo de agua propia durante todo el año
✅ Casa de dos habitaciones lista para habitar o administrar la finca
✅ Potrero para ganado o actividades complementarias
✅ Terreno 100% plano y de fácil manejo mecanizado
✅ Excelente acceso y ubicación estratégica

📈 Una oportunidad ideal para inversionistas agrícolas, productores de cacao, exportadores o familias que buscan diversificar su patrimonio con un activo real, productivo y de alta demanda internacional.

🌎 El cacao CCN-51 es una de las variedades más cultivadas del Ecuador por su productividad, adaptabilidad y demanda comercial, convirtiendo esta finca en una inversión con presente y futuro.

💎 No estás comprando solamente tierra.

Estás adquiriendo una finca productiva, agua propia, infraestructura instalada y una fuente de ingresos que continúa creciendo año tras año.

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